Impermeabilización de terrazas e Impermeabilizar cubierta plana en Santa Eugenia

La capilaridad ascendente su propiedad privada es un problema común en muros perimetrales de terrazas mal impermeabilizadas o sin barrera antihumedad. En Santa Eugenia, tratamos este fenómeno mediante inyecciones de resinas hidrófugas o la colocación de morteros barrera, interrumpiendo el ascenso de la humedad desde el terreno o el forjado inferior, protegiendo la mampostería.

Para las cubiertas con instalaciones técnicas o maquinaria, la impermeabilización debe integrar cuidadosamente los pedestales y soportes de equipos. Esto se logra mediante manguitos de impermeabilización y sellados específicos que garantizan la estanqueidad alrededor de cada elemento pasante.

Para terrazas con vegetación, las cubiertas ajardinadas o cubiertas verdes, requieren un sistema de impermeabilización con resistencia anti-raíz certificada. Se utilizan láminas o membranas con aditivos específicos para prevenir la penetración de las raíces y proteger la estructura.

Ignorar las señales tempranas de deterioro en la impermeabilización puede llevar a patologías constructivas complejas, como la aparición de eflorescencias, el desprendimiento de revestimientos, o incluso la disgregación del hormigón debido a los constantes ciclos de hielo-deshielo. Estas deficiencias no solo afectan la estética, sino que minan la capacidad portante de la estructura con el tiempo.